Opaziti je, da se agencije za nepremičnine kar hitro množijo. Na dveh mestih sem opazila, da so odprli dve novi agenciji. Kmalu so bila njihova izložbena okna polepljena s fotografijami hiš, stanovanj in vikendov, ki so se prodajali.

Na fotografijah so bile predvsem nove nepremičnine ali pa prenovljene. Tedaj izza vogala, s kavo to go v roki, pride znanec, ki sem ga takoj prepoznala. Pozdravila sva se in začudeno sem ga vprašala, kaj počne na tem koncu. Povedal je, da je zaposlen v agenciji za nepremičnine takoj tukaj, kjer sem si ogledovala fotografije nepremičnin, ki so se prodajale. Takoj sem ga vprašala, ali prodajajo tudi kaj starejšega. Rekel je, da imajo nekaj malega v ponudbi, a še ne morejo oglaševati, ker stanovanje še ni pripravljeno. Nisem razumela, kako ni pripravljeno, pa mi je razložil, da je včasih treba kaj osvežiti in narediti kakšno manjše popravilo, da je stanovanje lepše in bolj vabljivo.

Čeprav je veliko odvisno od posameznika, kdo išče stanovanje in kako želi bivati, se zadnje čase največ stanovanj kupuje za naložbe in relativno varen donos. Zelo stara stanovanja se kar težko prodajo, saj imajo visoko ceno, nato pa je treba še vse prenoviti. Mladi se ustrašijo stroškov prenove, saj komaj zberejo denar za nakup kakšne nepremičnine; da jo morajo potem še urediti, je že večji zalogaj. Znanec mi je še povedal, da se je povečalo povpraševanje po najemu, saj so cene za nakup res visoke. Bančni krediti niso nič kaj ugodni, cene pa še kar rastejo. Včasih se mu zdi, da vsi preveč pretiravajo. Kljub vsemu proda največ novih in prenovljenih stanovanj. Za kakšno starejše stanovanje, ki potrebuje prenovo, se težko dobi kupca, razen če je cena res nižja. Tako je pred kratkim, proti pričakovanjem, prodal eno takšno stanovanje. Kupec je v starejšem stanovanju takoj videl potencial in se odločil za nakup nepremičnine, saj je rekel, da ima to stanovanje tudi dušo.…